Der Ausschuss für Stadtplanung und Bauordnung hat in der heutigen Sitzung eine Ergänzung des Aufstellungsbeschlusses zum Bebauungsplan mit Grünordnung südlich der Zschokkestraße vorberatend beschlossen. Durch die geplante Verlagerung des Busbetriebshofs der Stadtwerke München GmbH von Laim an den Georg-Brauchle-Ring be-
steht die Möglichkeit, das ursprüngliche Planungsgebiet, für das bereits im Jahr 2008 ein Aufstellungsbeschluss gefasst wurde, von 4,4 Hektar auf knapp acht Hektar zu erweitern. Nach Wegfall der Lärmimmissionen und Verkehrsbelastungen aus dem Busbetrieb kann somit der gesamte Bereich aufgewertet und ein qualitätvolles und attraktives Wohnquartier entwickelt werden.
Im Planungsgebiet soll innerstädtisches Wohnen mit mindestens 800 bis 850 Wohneinheiten nach den Grundsätzen der Sozialgerechten Bodennutzung entstehen. Dabei sollen vier Kindertageseinrichtungen, eine fünfzügige Grundschule mit ganztägiger Betreuung sowie eine zirka zwei Hektar große öffentliche Grünfläche geschaffen werden. Im Kreuzungsbereich Zschokke-/ Westendstraße soll ein Misch- beziehungsweise Kerngebiet mit Büro- und Nahversorgungsflächen entstehen. Die verkehrliche Erschließung des Areals soll möglichst flächenschonend abgewickelt und durch eine vernetzte Rad- und Fußwegebeziehung durch das neue Quartier ergänzt werden.
Um ein qualitätsvolles städtebauliches und freiraumplanerisches Gesamtkonzept für das gesamte Areal zu erhalten, soll ein Plangutachten unter Teilnahme der Architekturbüros erfolgen, deren Arbeiten im Wettbewerb 2007 prämiert beziehungsweise angekauft wurden (drei Preisträger und vier Ankäufe). Die Auslobung erfolgt als zweistufiges Verfahren mit Reduzierung des Bearbeiterkreises auf drei Büros.
Um die Bürgerinnen und Bürger frühzeitig in die Planungen mit einzubeziehen, sind mehrere Informationsveranstaltungen – über die gesetzlich vorgeschriebenen Beteiligungen der Öffentlichkeit hinaus – geplant. Die Bekanntgabe der Termine wird frühzeitig in der Presse erfolgen.