Der Stadtrat der Landeshauptstadt München hat beschlossen, für das Kreativquartier östlich der Dachauer Straße zwischen Lothstraße und Schwere-Reiter-Straße eine Rahmenplanung erstellen zu lassen und für den Bereich eine Bauleitplanung durchzuführen. Der Rahmenplan dient derzeit als Grundlage für das weitere Bauleitplanverfahren.
Als wesentliche städtebauliche und grünplanerische Entwicklungsziele für das Planungsgebiet sind vorgesehen:
-Entwicklung des bisher weitgehend unzugänglichen Gebietes zu
einem gemischt genutzten urbanen Quartier mit Wohnen und sozialer Infrastruktur, Kunst, Kultur und Kreativwirtschaft, Büroflächen, Einzelhandel und Bildungseinrichtungen
-Einbeziehung bestehender Gebäude und Freiräume als
Anknüpfungspunkte zur Weiterentwicklung des Quartiers und zur
Bildung einer eigenen Identität des Planungsgebietes
-Realisierung eines differenzierten Angebotes an Wohnungen mit zirka 900 Wohneinheiten für unterschiedliche Einkommensgruppen
-Ermöglichung der ursächlichen sozialen Infrastruktur und Nahversorgung im Gebiet mit guter Erreichbarkeit der verschiedenen Einrichtungen -Sicherung und Stärkung des bestehenden Hochschulstandortes im
Süden des Areals
-Prozesshafte Entwicklung einer urbanen Nutzungsmischung aus Kultur, Kreativwirtschaft, Gewerbe, Wohnen und sozialer Infrastruktur im Teilquartier „Kreativlabor“
-Entwicklung eines abgestuften Freiflächensystems aus öffentlichen und privaten Grün- und Freiflächen mit gemeinschaftlich nutzbaren Hof- und Dachflächen in den Wohnquartieren sowie einem zentralen, öffentlichen Park
-Verbesserung der Wegeverbindungen für den Rad- und Fußverkehr innerhalb des Areals, in die angrenzenden Stadtquartiere sowie zu den Haltestellen des ÖPNV
-Effiziente Straßenführung für den Kfz-Verkehr, Vermeidung von Durchgangs-Kfz-Verkehr im Planungsgebiet
Hinweis zur Bauleitplanung:
Für das Planungsgebiet der ehemaligen Luitpoldkaserne (entspricht dem Teilquartier Kreativfeld) hat die Vollversammlung des Stadtrats bereits am 7. Juli 2004 beschlossen, den Flächennutzungsplan mit integrierter Landschaftsplanung zu ändern und den Bebauungsplan mit Grünordnung Nr. 1954 aufzustellen. Für die Teilquartiere entlang der Dachauer Straße (Kreativlabor, Kreativpark und Kreativplattform) wurde der Bebauungsplan Nr. 2096 zur Aufstellung beschlossen.
Die Unterlagen, aus denen sich die Öffentlichkeit zu den allgemeinen Zielen und Zwecken der Planung, sich wesentlich unterscheidenden Lösungen und den voraussichtlichen Auswirkungen der Planung
unterrichten kann, werden vom 14. Juli mit 14. August an folgenden städtischen Dienststellen zur Einsicht bereitgehalten:
-beim Referat für Stadtplanung und Bauordnung, Blumenstraße 28 b (Hochhaus), Erdgeschoss, Raum 071 (Auslegungsraum), barrierefreier Eingang an der Ostseite des Gebäudes, auf Blumenstraße 28 a
(Montag mit Freitag von 6.30 bis 18 Uhr),
-bei der Bezirksinspektion West, Landsberger Straße 486 (Montag, Mittwoch, Freitag von 7.30 bis 12 Uhr, Dienstag von 8.30 bis 12 Uhr und 14 bis 16 Uhr, Donnerstag von 8.30 bis 15 Uhr),
-bei der Bezirksinspektion Nord, Leopoldstraße 202 a (Montag,
Mittwoch, Freitag von 7.30 bis 12 Uhr, Dienstag von 8.30 bis 12 Uhr und 14 bis 16 Uhr, Donnerstag von 8.30 bis 15 Uhr),
-bei der Stadtbibliothek Neuhausen, Nymphenburger Straße 171 a
(Montag, Dienstag, Donnerstag, Freitag von 10 bis 19 Uhr und
Mittwoch von 14 bis 19 Uhr),
-bei der Stadtbibliothek Schwabing, Hohenzollernstraße 16 (Montag, Dienstag, Donnerstag, Freitag von 10 bis 19 Uhr und Mittwoch von 14 bis 19 Uhr).
Eine öffentliche Erörterung findet am Mittwoch, 22. Juli, um 19 Uhr in der Hochschule München, Lothstraße 34, Hörsaal G0.01, statt.