Der Ausschuss für Stadtplanung und Bauordnung hat in seiner heutigen Sitzung die Vergabe von Grundstücksflächen in der „Städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme Domagkpark“ und in der „Ehemaligen Prinz-Eugen-Kaserne“ beschlossen.
Eine rasante Preisentwicklung für Wohnraum in Stadt und Umland, Einschränkungen bei Wohnstandards und immer größere Pendelentfernungen – diese Umstände sowie das Wachstum der Münchner Wirtschaft und die damit einhergehende Verschärfung der Wohnungsproblematik sind Gründe für die Etablierung neuer Modellprojekte, die für Arbeitgeber ein Engagement im arbeitgebergeförderten Mietwohnungsbau attraktiver gestalten sollen. Eines dieser Modellprojekte ist der sogenannte Werksmietwohnungsbau. Hierbei handelt es sich um ein Angebot für private Unternehmen, auf städtischen Flächen für den Werksmiet
wohnungsbau
ein Angebot für bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Hiermit wird auf die erkennbaren Entwicklungen reagiert, dass mittelständische Münchner Firmen insbesondere zur Personalgewinnung zunehmend Wohnungen anbieten wollen.
Diese Tendenz unterstützt die Landeshauptstadt München durch die Vergabe einer Grundstücksfläche der „Städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme Domagkpark“, auf der nun Werksmietwohnungen mit einer Geschossfläche von 2.300 Quadratmetern entstehen sollen. Damit wurde ein weiterer Schritt hinsichtlich des Abschlusses der Städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme Domagkpark getan, nachdem fast alle anderen Flächen bereits an die städtischen Wohnungsbaugesellschaften, Wohnungsbaugenossenschaften, Baugemeinschaften und Mietwohnungsbauunternehmen vergeben werden konnten. Zu erwähnen ist in diesem Zusammenhang die noch ausstehende Vergabe einer Grundstücksfläche für Studierenden- und Auszubildendenwohnen. Die Ausschreibung für dieses weitere Modellprojekt, welches einen erheblichen Beitrag zur Bindung qualifizierter Nachwuchskräfte und damit zur Stärkung des attraktiven Ausbildungsstandortes leistet, läuft bereits.
Auf den Grundstücksflächen der Gesamtmaßnahme „Ehemalige Prinz-Eugen-Kaserne“ können nun in den kommenden Jahren bis zu 150 weitere Wohneinheiten für Wohnungsbauprojekte aus freifinanzierten Eigentumswohnungen und Eigenheimen sowie aus gefördertem Eigenwohnraum
nach dem München Modell aus der Sozialgerechten Bodennutzung geschaffen werden.
Damit steht die Gesamtmaßnahme „Ehemalige Prinz-Eugen-Kaserne“ kurz vor dem Abschluss, nachdem bereits Flächen zur Realisierung von über 1.300 Wohneinheiten auch hier an die städtischen Wohnungsbaugesellschaften, Wohnungsbaugenossenschaften, Baugemeinschaften und Mietwohnungsbauunternehmen vergeben worden waren.
Einzig ausstehend ist noch die Ökologische Mustersiedlung im südlichen Bereich der Gesamtmaßnahme, deren Ausschreibung im ersten Quartal 2016 beginnen wird.