Auf den Flächen nördlich der Lochausener Straße und westlich der Osterangerstraße in Lochhausen soll ein Wohngebiet mit rund 400 Wohnungen, öffentlichen Grünflächen und sozialer Infrastruktur entstehen. Hierzu sieht das Planungskonzept für den in Aufstellung befindlichen Bebauungsplan Nr. 2107 die Entwicklung von insgesamt vier ähnlich aufgebauten Hofgruppen vor, die sich um eine gemeinsame Quartiersmitte gruppieren. Die geplante Bebauung soll zur Quartiersmitte in der Höhe ansteigen und zu den Siedlungsrändern hin landschaftsverträglich abfallen. Eine großzügige öffentliche Grünfläche auf der Seite zum bestehenden Ortskern von Lochhausen soll ein attraktives Spielangebot für Kinder und Jugendliche bieten. Zum Schutz der Wohnbebauung und der sozialen Infrastruktur vor Lärmimmissionen sieht das Planungskonzept schließlich die Errichtung eines begrünten Lärmschutzwalles im Süden und Westen sowiedie Freihaltung der bestehenden Trasse der Bahnstrom-Freileitung vor. Zur aktiven Einbindung der Bürgerinnen und Bürger hat am 21. März im Rahmen der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung ein Bürgerworkshop auf der Basis des aktuellen Planungskonzepts stattgefunden, der in der Öffentlichkeit großen Zuspruch fand. So konnte der Bezirksausschussvorsitzende Sebastian Kriesel rund 120 Bürgerinnen und Bürger zur Veranstaltung begrüßen.
Als Ergebnis der Veranstaltung ist festzustellen, dass für die Teilnehmenden der Erhalt des dörflichen Charakters in Lochhausen oberstes Ziel bei der künftigen Stadtentwicklung ist. Damit verbinden die Bürgerinnen und Bürger vor allem ein harmonisches Einfügen der Bebauung in den Bestand. Vor dem Hintergrund mehrerer Planungsgebiete in Lochhausen, wie dem Spatzenwinkel und der Henschelstraße, wird weiter die Erarbeitung eines Gesamt-Entwicklungskonzeptes gewünscht, in dem insbesondere die Themen der künftigen Verkehrsentwicklung, der Sicherung der Nahversorgung und die angemessene Ausstattung mit Einrichtungen der sozialen Infrastruktur behandelt werden sollen. Für die geplante Bebauung am Osteranger wurde insbesondere auch auf den hohen Grundwasserstand und auf die schlechten Geh- und Radwegeverbindungen ins Ortszentrum von Lochhausen hingewiesen.
Die Ergebnisse der Veranstaltung sind in einer Dokumentation festgehalten, die im Internet unterwww.muenchen.de/plan, Aktuelle Meldungen, abgerufen werden kann. Sie werden in Kürze sowohl dem Bezirksausschuss 22 als auch dem Stadtrat vorgelegt, und in die weitere Abwägung zur Planung einfließen. Ziel ist es, das Bebauungsplanverfahren für die Osterangerstraße bis Mitte 2017 abzuschließen.