Das Referat für Stadtplanung und Bauordnung hat sich in der Sitzung des Ausschusses für Stadtplanung und Bauordnung mit der Entwicklung eines dauerhaften und tragfähigen Konzeptes einer Neugestaltung des ehemaligen Busbahnhofs am U-Bahnhof Olympiazentrum an der Lerchenauer Straße im Sinne eines landschaftlich geprägten Planungsansatzes gemäß Variante „Grüner Auftakt“ unter weitestgehendem Erhalt der denkmalgeschützten Überdachungen beauftragen lassen.
Diese Variante sieht eine Erweiterung der Parklandschaft über den gesamten Bereich des ehemaligen Busbahnhofs bis hin zur Lerchenauer Straße vor, was der vom Stadtrat bereits beschlossenen Rahmenplanung Olympiapark entspricht. Möglich ist auch die Einbeziehung neuer, untergeordneter und parkverträglicher Nutzungen. Die Varianten „Hotel“ und „Studentenwohnen“ sollen dagegen nicht weiter verfolgt werden.
Der ehemalige Busbahnhof am U-Bahnhof Olympiazentrum nördlich der BMW Welt markiert den Hauptzugang zum Olympiapark und zum Olympischen Dorf. Er war maßgeblicher Teil des Verkehrs- und Erschließungskonzepts der Olympiaplanung von 1972 und damit ein wichtiger Bestandteil des denkmalgeschützten Gesamtensembles Olympiapark. Der Bereich wird geprägt durch historische Überdachungsbauwerke, die die beiden U-Bahnausgänge und den ehemaligen Wartebereich des Busbahnhofs
überdecken. Seit ihrer Erbauung 1972 und insbesondere nachdem der Busbahnhof mit Verlängerung der U 3 zum Olympia-Einkaufszentrum nicht mehr benötigt wird, hat die Substanz dieser Dachkonstruktion jedoch stark gelitten.