In der heutigen Sitzung des Ausschusses für Stadtplanung und Bauordnung wurde das Wettbewerbsergebnis für das 8,15 Hektar große Planungsgebiet östlich der Hochmuttinger Straße, nördlich der Herbergstraße und westlich der Paul-Preuß-Straße bekannt gegeben.
Auf den bislang landwirtschaftlich genutzten Flächen am nördlichen Stadtrands München in Feldmoching soll ein neues Wohnquartier für zirka 600 Wohneinheiten mit hoher städtebaulicher und landschaftsplanerischer Qualität und eigener Identität in kompakter, flächenschonender Bauweise im Sinne einer nachhaltigen Stadtentwicklung entstehen. Der dörfliche Charakter bzw. die dörflichen Strukturen des bestehenden Siedlungsgebiets mit der bestehenden ein- und zweigeschossigen Nachbarbebauung werden dabei in die Planungsüberlegungen mit einbezogen. Auch die Versorgung des Gebiets mit der erforderlichen sozialen Infrastruktur in Form von zwei Kindertageseinrichtungen werden in immissionsgeschützer und gut erreichbarer Lage eingeplant. Daneben soll auch die Integration von Ladenflächen von maximal 800 Quadratmeter im Planungsgebiet ermöglicht werden, um die Versorgung der künftigen Wohnbebauung mit Gütern des täglichen Bedarfs zu gewährleisten. Es sollen private Frei- und öffentliche Grünflächen in ausreichender Größe entwickelt werden. Großer Wert soll dabei auf die öffentlichen Bereiche gelegt werden, die durch ihre Aufenthaltsqualität als soziale Treffpunkte des unmittelbaren Umfeldes dienen und gleichzeitig die Bildung von Nachbarschaften fördern. Im Norden soll die Ausformulierung der überörtlichen Grünverbindung in Form einer öffentlichen Grünfläche als Übergangszone zwischen neuem Stadtrand und freier Landschaft eine wichtige Rolle einnehmen. Die Kinderspielflächen in der öffentlichen Grünfläche an der Herbergstraße sollen erhalten bleiben. Am nördlichen Rand des Planungsgebietes soll in wohnverträglicher Lage ein Bolzplatz ohne zeitliche und altersbezogene Beschränkung vorgesehen werden.
Um den Planungen ein städtebaulich und landschaftsplanerisch hochwertiges Fundament zugrunde zu legen, wurde von der DEMOS Wohnbau
GmbH, der HI Wohnbau GmbH und der WOWOBAU Wohnungsbaugesellschaft mbH in Kooperation mit der Landeshauptstadt München auf Grundlage des Eckdatenbeschlusses ein Wettbewerb für die Wohnbauentwicklung östlich der Hochmuttinger Straße und nördlich der Herbergstraße durchgeführt, an dem sich zehn Bürogemeinschaften, bestehend aus Architekten und Landschaftsplanern, beteiligt haben. Das Preisgericht hat Anfang November 2016 den ersten Preis an das Büro Ammann Albers StadtWerke, Zürich mit Burkhardt + Engelmayer Landschaftsarchitekten, München vergeben. Platz zwei ging an su und z Architekten, München, mit studio B Landschaftsarchitektur, München. Mit dem dritten Preis wurden MORPHO-LOGIC Architekten Stadtplaner, München, mit michellerundschalk landschaftsarchitektur urbanismus, München ausgezeichnet. Das Preisgericht empfahl einstimmig, die Verfasser des mit dem ersten Preis ausgezeichneten Entwurfs mit den Planungsleistungen zu beauftragen.
Die Ausloberin beabsichtigt, den ersten Preisträger mit der Weiterentwicklung der städtebaulichen und landschaftsplanerischen Konzeption auf Grundlage der Empfehlung des Preisgerichts zu beauftragen. Dementsprechend wird das Referat für Stadtplanung und Bauordnung das erforderliche Bauleitplanverfahren nunmehr auf dieser Basis durchführen.