Der Ausschuss für Stadtplanung und Bauordnung des Stadtrats hat an der Maximilian-Kolbe-Allee die gewerbliche Nutzung im Erdge- schossbereich gestärkt somit das Nahbereichszentrum gesichert. Dafür wird für einen Teilbereich des dort bestehenden Bebauungsplans ein Änderungsverfahren eingeleitet und ein neuer Bebauungsplan aufgestellt. An der Maximilian-Kolbe-Allee 8-14 in Perlach befinden sich im Erdgeschossbereich derzeit verschiedene gewerbliche Einrichtungen. Die dort etablierte Ladenzeile entlang der Fußgängerzone soll nun baurechtlich gesichert werden, indem im Erdgeschoss vorwiegend gewerbliche Einrichtungen zugelassen werden. Die urbane Struktur des Quartiers wird durch das Vorhaben gestärkt und die Fußgängerzone als Einkaufspassage für Waren des täglichen Bedarfs aufrecht erhalten.