Auf einem rund zwölf Hektar großen Gebiet an der Ratoldstraße im Münchner Norden soll ein neues Wohnquartier entwickelt werden. Heute hat der Planungsausschuss des Stadtrats dazu den Billigungsbeschluss für den Bebauungsplan und die Änderung des Flächennutzungsplans gefasst.
Oberbürgermeister Dieter Reiter: „Damit haben wir einen entscheidenden Schritt in Richtung Realisierung von zirka 900 Wohnungen gemacht. In Feldmoching schaffen wir ein neues attraktives Quartier, mit dem wir auf den angespannten Wohnungsmarkt reagieren können.“
Entstehen werden auf dem Areal außerdem neben sozialer Infrastruktur Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie andere Dienstleistungsangebote. Neben öffentlichen Grünflächen sollen für die künftigen Bewohner*innen ausreichend große und vielfältig nutzbare, lärmgeschützte Grün- und Freiflächen mit entsprechenden Wegeverbindungen geschaffen werden. Der Großteil der Wohnungen und zwei Kindertagesstätten entstehen südlich der P+R-Anlage und des U-Bahn-Aufgangs Feldmoching. Die drei- bis siebengeschossigen Neubauten orientieren sich städtebaulich am gegen-überliegenden Bestand und schaffen einen Übergang zu den bestehenden Einfamilienhäusern und der mehrgeschossigen Wohnbebauung.Im Bereich nördlich der Dülferstraße sollen die übrigen zirka 150 Wohneinheiten sowie eine Kindertagesstätte entstehen. Andere Nutzungen wie zum Beispiel soziale Einrichtungen, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und Gastronomie sind in einzelnen Erdgeschossen möglich.
Um die planungsrechtlichen Grundlagen für Entwicklung zu schaffen, wird parallel zum Bebauungsplanverfahren auch der Flächennutzungsplan geändert. Als nächster Verfahrensschritt des Bauleitplanverfahrens findet die Beteiligung der Öffentlichkeit nach Baugesetzbuch statt.