Das in die Jahre gekommene Werksgelände an der Hufelandstraße im Münchner Norden, Teilbereich des BMW Forschungs- und Innovationszentrums FIZ Future, soll sich zu einem modernen Büro- und Gewerbestandort wandeln. Den markanten städtebaulichen Auftakt für das Hufeland-Areal wird ein Hochhaus nahe dem Grünzug Oberhofer Weg bilden, vor dem ein Platz geplant ist. Die Ergebnisse des städtebaulichen und freiraumplanerischen Realisierungswettbewerbs für dieses Projekt wurden heute dem Stadtrat bekanntgegeben.
Die HUF4 GmbH & Co. KG, ein Zusammenschluss der Hammer Real
GmbH und einem von der GLL Real Estate Partners GmbH für die Bayerische Versorgungskammer gemanagten Investmentfonds, hat als Eigentümerin in enger Abstimmung mit dem Referat für Stadtplanung und Bauordnung den städtebaulichen und landschaftsplanerischen Realisierungswettbewerb ausgelobt.
Der erste Preis für das Hochhaus geht an das Büro Morris+Company aus London/Kopenhagen mit Kirchberger & Wiegner Rohde aus Berlin. Der erste Preis für die Platzgestaltung ist separat dotiert und geht an das Büro Terra Nova Landschaftsarchitektur aus München. Das hat das Preisgericht unter Vorsitz von Professorin Karin Schmid am 4. Dezember 2020 entschieden. Die Ergebnisse des Wettbewerbs können unter www.mingard.de eingesehen werden.
Das neue Hochhaus liegt direkt an der Hufelandstraße im Stadtbezirk Milbertshofen-Am Hart und damit innerhalb des 2016 beschlossenen Masterplans FIZ Future. Auf dem neuen Gewerbe-Areal sollen Büros, ein Hotel, ein Fitnessstudio und eine öffentlich zugängliche Dachterrasse realisiert werden, ergänzt um ein Restaurant oder Café und kleinteilige Angebote für den täglichen Bedarf wie beispielsweise einen Frisör oder eine Apotheke.
Für die zukunftsorientierte Neuordnung des Hufeland-Areals wird gerade der Bebauungsplan erarbeitet. Drei weitere sechsgeschossige Bürogebäude sowie eine Verschwenkung der Hufelandstraße sind Teil dieser Planung. Als nächster Schritt ist die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß Baugesetzbuch (§ 3 Abs. 1 BauGB) bis Sommer 2021 geplant. Unter muenchen.de/plan-presse stehen Visualisierungen zum Download bereit.