Mehr Grün für das neue Wohnquartier Heltauer Straße Archiv

An der Heltauer Straße im Stadtbezirk Trudering-Riem soll ein neues Wohnquartier entstehen. Dafür wird ein Bebauungsplan aufgestellt. Der Ausschuss für Stadtplanung und Bauordnung des Stadtrats hat heute den Änderungen des im Juli 2022 verabschiedeten Eckdaten- und Aufstellungsbeschlusses zugestimmt. Die Änderungen wurden erforderlich, da nach dem Bürgerbegehren „Grünflächen erhalten“ und dem Beschluss vom Mai 2023 zum Erhalt der Allgemeinen Grünflächen die Eckdaten und bisherigen Planungen im Hinblick auf die Grünflächen nochmals vertieft untersucht und angepasst wurden. Ergänzend wird nun „Mehr Grün“ als Schwerpunktthema in das Wettbewerbsverfahren aufgenommen, das als nächster Schritt geplant ist. Das Ergebnis des Wettbewerbs soll als Gesamtkonzept die Grundlage für das Bebauungsplanverfahren mit paralleler Änderung des Flächennutzungsplans bilden.
Auf bisher landwirtschaftlich und gewerblich genutzten Flächen an der Heltauer Straße soll das neue Quartier entwickelt werden. Das Planungsgebiet umfasst etwa 16 Hektar und liegt nördlich des Bahnhofs Trudering. Neben zirka 1.400 bis 1.500 Wohnungen, einer Grundschule, Kindertagesstätten sowie Nahversorgungsangeboten soll insbesondere eine qualitätvolle, öffentliche Grünfläche entstehen. Entsprechend dem Beschluss zum Erhalt der Allgemeinen Grünflächen wurde geprüft, inwieweit der Grünzug im Süden des Quartiers verbreitert, möglichst viel öffentliches Grün entstehen und die Bebauung kompakter und höher werden kann. So können die derzeit teils für die Öffentlichkeit nicht zugänglichen Bereiche entlang der Bahntrasse künftig als breite, für alle nutzbare, attraktive Grün- und Freiflächen gestaltet werden. Zudem soll der Bachlauf Hüllgraben freigelegt und in den Grünzug integriert werden.
Im Zuge der planerischen Entwicklung soll auch der nördliche Bahnhofsvorplatz gestaltet werden, mit Park+Ride- und Bike+Ride-Stellplätzen, also Parkplätzen für Autos und Fahrräder. Das Areal ist durch den U-/S-/Busbahnhof Trudering sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Weitere Informationen zum Projekt unter https://stadt.muenchen.de/infos/heltauerstrasse.html.