Krise bei der Münchner Wohnen lösen – Chaos beenden

Krise bei der Münchner Wohnen lösen – Chaos beenden
Antrag Stadtrats-Mitglieder Marie Burneleit, Thomas Lechner, Stefan Jagel und Brigitte Wolf (Die Linke / Die PARTEI Stadtratsfraktion) vom 28.3.2025

Antwort Stadtbaurätin Professorin Dr. (Uni. Florenz) Elisabeth Merk:

Das Referat für Stadtplanung und Bauordnung als Betreuungsreferat für die Münchner Wohnen GmbH betont zunächst ausdrücklich, dass der in Ihrem Antrag erweckte Eindruck eines umfassenden Kontrollverlustes nicht zutrifft. Der verwendete Begriff eines „Chaos“ wird dem täglichen Engagement von über 1.200 Beschäftigten nicht gerecht.

Die Zusammenführung zweier großer kommunaler Unternehmen stellt eine große Herausforderung dar und erfordert gezielte strukturelle Anpassungen, die bereits in Vorbereitung auf die Fusion und anschließend seit 2024 nach und nach umgesetzt werden. Aus diesem Grund wurden seit der Fusion u.a. der Ausbau des digitalen Serviceportals, die Einführung eines neuen Beschwerdemanagements, zusätzliche Schulungen im Kundenservice sowie eine systematische Auswertung aller Rückmeldungen und Anfragen auf den Weg gebracht. Die Geschäftsleitung, Betriebsrat und Mitarbeitende arbeiten vertrauensvoll zusammen. Ergebnisse der internen Befragungen zeigen ein stabiles Bild.
Das Bauprogramm der Münchner Wohnen ist von externen Faktoren und Rahmenbedingungen abhängig, wie etwa gestiegene Baukosten, Lieferengpässe sowie der äußerst angespannten Haushaltssituation der Landeshauptstadt München einerseits und der staatlichen Fördermittelengpässe andererseits.
Die Münchner Wohnen wird daher in Zukunft vermehrt aus eigener Kraft Wohnungsneubau und Bestandssanierung betreiben müssen.
Fakt ist aber auch, dass die ungeplanten Geschäftsführungswechsel das Unternehmen vor Herausforderungen gestellt und Unruhe in der Belegschaft ausgelöst haben. Oberbürgermeister Dieter Reiter hat daher im Juni dieses Jahres den Aufsichtsratsvorsitz übernommen. In der Folge konnten die beiden vakanten Geschäftsführungsposten besetzt werden: Jörg Franzen wird ab 1.2.2026 als Vorsitzender der Geschäftsführung fungieren, Gabriele Meier übernimmt ab dem 1.1.2026 die technische Geschäftsführung. Gemeinsam mit Christian Müller ist damit die Geschäftsführung komplett, so dass die für das Unternehmen bestehenden Herausforderungen mit neuer Kraft angegangen werden können.

Um Kenntnisnahme von den vorstehenden Ausführungen wird gebeten. Wir gehen davon aus, dass die Angelegenheit damit abgeschlossen ist.