Der Ausschuss für Stadtplanung und Bauordnung hat mit der Billigung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans mit Grünordnung Nr. 2076 einen weiteren Meilenstein bei der Umstrukturierung der ehemaligen Brauereiflächen in Wohnquartiere umgesetzt.
Die Bayerische Hausbau GmbH & Co. KG wird für die bisherigen Flächen der Paulaner Brauerei im 5. Stadtbezirk nachhaltige innerstädtische Wohnquartiere, die erforderliche soziale Infrastruktur sowie entsprechende öffentliche und private Frei- und Grünflächen entwickeln. So werden in den drei Teilgebieten zirka 1.500 neue Wohnungen für rund 3.500 künftige Bewohnerinnen und Bewohner entstehen. Die Neuplanung umfasst auch eine stadträumliche Fassung der Straßenräume und die Berücksichtigung der Nachbarschaft. Das Angebot von gemischten Nutzungen mit für die Wohnbebauung verträglichen Gewerbebetrieben insbesondere in den Erdgeschosszonen sowie die Verbesserung der bestehenden Nahversorgung in der Unteren Au sichern eine lebendige urbane Struktur. Zur Verbesserung des ÖPNV-Angebots wird in der Regerstraße die Voraussetzung zur Einrichtung einer Tramhaltestelle geschaffen.
Beim Planungsprozess für das Paulaner-Areal hat die Stadt zusammen mit der Vorhabenträgerin neue Wege der Bürgerbeteiligung beschritten. Das zweiphasige Wettbewerbsverfahren zur Quartiersentwicklung Paulaner am Nockherberg war eng mit zahlreichen Informations- und Workshopveranstaltungen verzahnt und die interessierten Bürgerinnen und Bürger konnten sich bereits frühzeitig und kontinuierlich beteiligen.
Grundlage der Planung sind die prämierten Entwürfe der Büros Steidle Architekten, München, mit Auböck+Kárász, Wien, für das Teilgebiet an der Falken- und Ohlmüllerstraße; der Büros Rapp + Rapp, Amsterdam, mit atelier Quadrat für das Gebiet zwischen Hoch- und Regerstraße und der Büros St. John Architects, London, mit Vogt Landschaftsarchitekten, Zürich, für den Bereich südlich der Welfenstraße.
Weitere Informationen unter www.muenchen.de/rathaus/Stadtverwaltung/ Referat-fuer-Stadtplanung-und-Bauordnung/Projekte/Paulaner.html www.muenchen.de/rathaus/Stadtverwaltung/Referat-fuer-Stadtpla- nung-und-Bauordnung/Projekte/Paulaner/Preistraeger.html