Auf dem Gelände der ehemaligen Bayernkaserne in Freimann und dem östlich angrenzenden Gewerbegebiet an der Heidemannstraße entsteht ein neues Stadtquartier mit rund 5.500 Wohnungen für bis zu 15.000 Menschen. Mit der heutigen Beschlussfassung hat der Stadtrat die Ausschreibung von fünf weiteren Baufeldern für Wohnungsbauvorhaben mit insgesamt rund 700 Wohneinheiten auf städtischen Flächen der Bayernkaserne in Erbpacht beschlossen. Damit ist die Flächenzuteilung für den 1. Bauabschnitt des neuen Quartiers abgeschlossen.
Oberbürgermeister Dieter Reiter: „Wir können stolz auf die Entwicklung der Flächen der ehemaligen Bayernkaserne sein. Die rund 700 neuen Miet- und Genossenschaftswohnungen leisten einen wichtigen Beitrag, um Münchner*innen auch zukünftig mit bezahlbarem und nachhaltigem Wohnraum zu versorgen.“
Die oben genannten Baufelder im 1. Bauabschnitt der Bayernkaserne sollen an Bauträger für Konzeptionellen Mietwohnungsbau und Baugenossenschaften sowie genossenschaftsähnliche Wohnprojekte nach Art des Mietshäusersyndikats in Erbpacht vergeben werden.
In den drei für Baugenossenschaften vorgesehenen Baufeldern WA 11, MU 1(6) und MU 1(8) Ost wird eine Mischung aus geförderten und preisgedämpften Mietwohnungen für breite Bevölkerungsschichten entstehen. Die rund 500 Genossenschaftswohnungen werden in den Fördermodellen der Einkommensorientierten Förderung, im München Modell-Miete und im Konzeptionellen Mietwohnungsbau (KMB) errichtet.
Auf den beiden Baufelder MU 1(8) West und MU 1(9) ist der Bau von rund 200 Wohnungen im Konzeptionellen Mietwohnungsbau vorgesehen. Diese sind zu einem großen Teil für Mieter*innen, die in Mangelberufen der öffentlichen Daseinsvorsorge einschließlich öffentliche Sicherheit und Ordnung sowie in der freien Wohlfahrtspflege für die Stadtgesellschaft tätig sind, bestimmt.
Die städtischen Wohnungsbaugesellschaften GWG München und GE-WOFAG sind bereits intensiv mit der Planung ihrer Vorhaben für rund 750 Wohnungen in den anderen vier Wohnbauquartieren des 1. Bauabschnitts beschäftigt. Mit dem Bau soll noch in diesem Jahr begonnen werden.