Das in die Jahre gekommene Werksgelände an der Hufelandstraße im Münchner Norden soll sich zu einem modernen, belebten Büro- und Gewerbestandort wandeln. Vom 6. August mit 16. September können sich Bürger*innen über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung im Rahmen der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB informieren.
Das neue zirka 4,6 Hektar große Gewerbe-Areal liegt direkt an der Hufelandstraße im Stadtbezirk Milbertshofen-Am Hart, innerhalb des 2016 beschlossenen Masterplans FIZ Future. Mit der Planung sollen rund 2.400 Arbeitsplätze entstehen. Im Zentrum des Planungsgebiets soll ein identitätsstiftender, belebter Quartiersplatz entstehen. Beabsichtigt ist, den Quartiersplatz durch sechsgeschossige Büro- und Gewerbebauten mit Werkstätten sowie nordöstlich durch ein Hochhaus zu fassen. Im Erdgeschoss sind zur Belebung des Areals und für die dort und in der Umgebung Arbeitenden ein kleiner Lebensmittelmarkt und Gastronomie geplant. Das Hochhaus, in dem ein Hotel und vorwiegend Büros vorgesehen sind, prägt mit einer Höhe von 60 Metern das gesamte Quartier. Geplant ist, die Hufelandstraße nach Süden zu verschwenken und zukünftig an die bestehende Kreuzung Max-Diamand-Straße/Knorrstraße anzuschließen. Damit soll die Verkehrssituation im Münchener Norden verbessert werden. Das Gebiet soll über Wege und Grünflächen mit der Umgebung vernetzt werden und der dort arbeitenden Bevölkerung hohe Aufenthaltsqualitäten bieten.
Hier sind Auskünfte erhältlich
Die Unterlagen, aus denen sich die Öffentlichkeit über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung, sich wesentlich unterscheidende Lösungen, die für die Neugestaltung oder Entwicklung eines Gebiets in Betracht kommen, und die voraussichtlichen Auswirkungen der Planung unterrichten kann, werden vom 6. August mit 16. September im Referat für Stadtplanung und Bauordnung, Blumenstraße 28 b (Hochhaus), Erdgeschoss, Raum 071, von Montag mit Freitag von 6 bis 18 Uhr, zur Einsicht bereitgehalten. Ein barrierefreier Eingang befindet sich an der Ostseite des Gebäudes (Blumenstraße 28 a).
Auskünfte zum Bebauungsplan sind erhältlich unter der Telefonnummer 233-28638 während der Dienstzeit Montag mit Donnerstag von 9.30 bis 12.30 Uhr und Freitag von 9.30 bis 12 Uhr. Einzelerörterungen vor Ort im Referat für Stadtplanung und Bauordnung sind nach vorheriger telefonischer oder elektronischer Terminvereinbarung unter 233-28638 bzw. per E-Mail unter plan.hufeland@muenchen.de möglich. Bei Terminen vor Ort muss das allgemeine Abstandsgebot beachtet und eine FFP2-Maske getragen werden. Äußerungen können während der Darlegungsfrist bis einschließlich 16. September 2021 bei den oben genannten städtischen Dienststellen zur Niederschrift (nach vorheriger telefonischer Anmeldung), schriftlich oder per E-Mail vorgebracht werden. Diese werden überprüft und fließen dann in das weitere Bauleitplanverfahren ein. Eine Entscheidung zu den Äußerungen wird durch den Stadtrat getroffen. Die Unterlagen zum Bauleitplanverfahren sowie die Datenschutzhinweise zur Öffentlichkeitsbeteiligung im Bauleitplanverfahren sind auch im Internet unter der Adresse www.muenchen.de/auslegung zu finden.